CONCURSO NACIONAL DE IDEAS El pasado 24 de mayo los concursantes hicieron entrega de las carpetas con los proyectos a la SAU (Sociedad de Arquitectos del Uruguay). El próximo 15 de Junio el jurado seleccionado comunicará los proyectos ganadores. Durante los quince días siguientes (entre el 16 y el 30 de Junio) se exhibirán las maquetas para que todos puedan conocer las ideas concursantes. El 1° de Julio se realizará la premiación y entrega de plaquetas a los ganadores por parte de Estilos Naturales en el establecimiento del Cerro Pan de Azúcar. Los invitamos a seguir informándose y acompañarnos en el proceso
Bases Concurso Cerro Pan de Azúcar
Plano estructura predial
Plano Predio 1 – Preexistencias – Camineria y tirolesas
Plano preexistencias – Ubicación instalaciones
Fotos con indicación de lugar
Predios 1 y 2 en 3d (Archivo DWG)
1. ¿Como se considera la accesibilidad al medio físico en el concurso de anteproyectos? La interpretaremos en este caso como la facilidad de acceso para personas mayores, con capacidades diferentes, embarazadas o con problemas de salud que les impidan realizar desplazamientos horizontales o verticales importantes.
Se considera importante que la totalidad de los edificios permitan el adecuado acceso de personas con sillas de ruedas. Por tratarse de actividades en un cerro, para los espacios de contemplación o en los puntos terminales de los cables, se considerará como importante que se atienda en el diseño de las plataformas, la posibilidad de que puedan cuidar la accesibilidad. No obstante, se reconoce que existirán espacios que –por su morfología natural– esto resultará impracticable.
Se sugiere que los concursantes establezcan en sus propuestas cuáles serán aquellos puntos de interés de sus proyectos cuyo acceso tendrá un nivel de accesibilidad restringido. El predio tendrá caminos para uso peatonal y vehicular, que progresivamente irán comunicando la mayoría de las actividades previstas al exterior y a la totalidad de los edificios. Existen 2 puntos de acceso a los predios. Uno corresponde a la primera etapa (etapa actual). Se accede al predio luego de transitar aprox. 1 Km por camino vecinal a la altura del Km 93,800 de la Ruta 9. En el futuro habrá una segunda entrada a los predios ubicados al este. A estos campos se accederá directamente por la ruta 37. En el caso del campo de la primera etapa, donde se desarrollarán las actividades, se cuenta con una superficie de 75 hectáreas orientadas desde el cerro Pan de Azúcar hacia el norte. En este caso hay un camino interno de balasto desde la entrada al predio rodeando el cerro Negro hasta la base del cerro Pan de Azúcar. El mismo sirve para intercomunicar las diferentes áreas de actividades. La longitud de este camino es de aproximadamente 1,5 km. Para acceder desde la base del Cerro hasta su cima hay senderos que se están mejorando donde solamente se puede acceder a pie. Estos senderos tienen aproximadamente 1 km de extensión.
El proyecto en su segunda fase (año 2011) contempla la construcción de un medio mecánico que permita el acceso a la cima a mayores de edad, personas con habilidades diferentes, embarazadas, etc. Este medio físico se haría por los campos que se orientan hacia la ruta 37.
2. ¿Que requerimientos tomarán en consideración a la hora de evaluar las propuestas? En la evaluación de diseño arquitectónico se ponderará como valor positivo a aquellas propuestas que hayan tenido en cuenta los criterios expresados para edificios y plataformas.
3. ¿Que marco legal y normativo deberán considerar los proyectistas a la hora de elaborar el anteproyecto? Como límite, rigen exclusivamente las normas nacionales y municipales vigentes
4 ¿Consideran a la accesibilidad como un objetivo específico de la propuesta? Es un objetivo del proyecto prever la accesibilidad para los caminos principales, edificios y para buena parte de las actividades previstas en los espacios exteriores.
5. ¿Debería formar parte la accesibilidad al medio físico como uno más de los criterios de diseño? Ver respuesta a pregunta 4.
6. ¿Debería ser considerada la accesibilidad al medio físico como uno más de los criterios de selección de las propuestas? Ver respuesta a pregunta 4.
7. Se puede visitar? Si se puede visitar.
8. Hay planificada alguna visita al lugar en forma general? Estaremos comunicando los primeros días de la semana que viene, una jornada de visita al lugar para los participantes – muy posiblemente día hábil de la semana del 23 al 27 de marzo.
9. Es correcta la información que a partir de 8-3 empieza a funcionar el emprendimiento? Las actividades inician gradual y parcialmente. Se inicia la actividad de canopy panorámico y senderismo y de a poco se irán agregando otras actividades y ampliando el horario de apertura
10. Las fechas previstas para las distintas etapas ha sufrido alguna variación? Se comunicará nuevas fechas para las distintas etapas el 19 de marzo en el boletín de la SAU y www.cerropandeazucar.com.
11. No queda claro si existe comunicación física entre el predio 1 y el predio 2. En caso de existir favor indicarla y en caso de no existir se consulta: es necesario crearla o queda a criterio y resolución del anteproyecto? No hay una comunicación física entre los dos predios técnicamente hablando. Sin embargo, suponer que los mismos se comunican por la cima para el desarrollo de una idea no sería un problema.
12. Se puede intervenir en el predio 2 o la idea del promotor es dejarlo en estado natural? La pregunta viene a que en las bases y en los gráficos se puntualiza mucho el predio 1 quedando el predio 2 en un segundo plano. Se puede intervenir en el predio 2 y desde luego esperamos ideas en ese sentido. El predio 2 no abre al público en la primera etapa, pero se tienen pensado realizar actividades complementarias y la instalación de un medio mecánico de ascenso (teleférico). Esto está en planes. Pero desde luego son bienvenidas las ideas de intervención en este predio. Se ha hecho mayor énfasis en el predio 1 porque es donde se inician ahora las actividades y en este predio se ha trabajado en el diseño de las actividades.
13. No queda claro en las bases si las Casas Ecológicas propuestas dentro de las 20 ha reservadas de terreno pertenece a la primera o a la segunda del emprendimiento, por lo cual no queda claro si es necesario diseñarlas o simplemente prever el espacio de ampliación en el anteproyecto para su futura construcción. La inversión a realizar tampoco se establece en las bases. Las casas ecológicas pueden hacerse en el predio 2, en las partes bajas del predio o en el tercio inferior de la ladera del cerro. Es el único caso que no hay coto de inversión.
14. Se entregará Plano de Relevamiento – Planimetría General del predio No. 2. Se entregará plano complementario en fecha 16/Marzo y comprende uno de los dos padrones del mismo.
15. Se indica en planos la zona de Recepción y Estacionamientos por lo cual se desprende de las bases que esas zonas son inamovibles? Las demás zonas indicadas en las bases se distribuyen por el terreno según criterios del proyectista o existen algunas otras zonas consideradas inamovibles: por ejemplo la piscina la cual se indica será natural y entre las rocas. No hay un área inamovible, salvo la ubicación de la actividad de KiwiBall actual y de las plataformas y cables para el circuito de Canopy Panorámico, así como el camino interno actual. El resto, incluyendo el área de recepción y estacionamiento, no son inamovibles.
16. El acceso al terreno es libre, se puede visitar el mismo? Se solicita indicar horarios disponibles o si se establecerá un día en particular para su visita. El acceso principal es por Ruta 9 o por Ruta 37. El acceso al terreno no es libre, es restringido. Como se indicara anteriormente, se definirá fecha para la jornada de visita y recorrida por las instalaciones. Los dos accesos se consideran igualmente importantes. En esta primera fase, la entrada única será por el camino vecinal que nace en la ruta 9. El día de la visita se ingresará y recorrerá ambos predios para conocerlos de mejor manera.
17. Existe algún perfil geológico del terreno o datos del mismo que puedan ser suministrados por Estilos Naturales? No.